Krov je jedna od onih karakteristika kuće koju vlasnici kuća uzimaju zdravo za gotovo dok ne budu potrebne popravke. U ovom slučaju, vlasnici kuća će se suočiti s neočekivanim troškovima za koje će možda trebati da iskoriste svoju ušteđevinu za hitne slučajeve. Ali koliko zapravo košta popravka krova? Većina popravki krova košta između 379 i 1.758 dolara, prema Angi i HomeAdvisoru, sa nacionalnim prosjekom od 1.060 dolara. Ključ za popravku krova je rano otkrivanje oštećenja kako bi se moglo popraviti prije nego što drugi domovi budu oštećeni vjetrom ili vodom, što može značajno povećati troškove. Rad i materijali čine većinu troškova popravke krova, ali dizajn krova i oštećenja također mogu utjecati na cijenu. Također je važno da vlasnici kuća uzmu u obzir svoju lokaciju i trenutno stambeno tržište, što može utjecati na cijenu materijala i rada.
Popravke krova mogu biti od jednostavnih do složenih. Popraviti rupu ili curenje oko otvora ili cijevi je mnogo lakše nego popraviti dio krova koji je s vremenom istrunuo. Nagib, materijal i druge karakteristike krova također mogu utjecati na cijenu popravke krova. Stručnjak za krovove može procijeniti oštećenje krova i popraviti svaku komponentu. Jednostavnija popravka košta između 10 i 120 dolara, ali vlasnici kuća bi trebali uzeti u obzir nekoliko faktora kada planiraju popravke krova, uključujući sljedeće.
U nekim slučajevima oštećenje krova je bilo minimalno. Tokom vremena, zbog vrućine i sunca, hidroizolacija može oslabiti i treba je ponovo zapečatiti, ili će neke šindre odnijeti tijekom posljednje oluje. Problem s oštećenjem krova je što se mali problemi mogu pretvoriti u velike probleme ako se ne riješe na vrijeme. Zaptivka koja curi može korodirati cijeli dio krova, što je mnogo skuplja popravka.
Ovisno o vrsti oštećenja koju je pretrpio vaš krov, troškovi popravke mogu se značajno razlikovati. Na primjer, kratke oluje s gradom mogu oslabiti šindre u nekim područjima, što zahtijeva popravku ili zamjenu. Može koštati samo 200 dolara. S druge strane, popravka krova koji prokišnjava može koštati do 1.550 dolara. Profesionalna kompanija za pokrivanje krovova može izvršiti inspekciju kako bi utvrdila opseg oštećenja i utvrdila da li je najbolje popraviti ili zamijeniti krov. Zamjena krova može koštati između 2.800 i 6.000 dolara.
Krovopokrivači grade i popravljaju krovove veličine 10 x 10 stopa, koji se nazivaju kvadrati. Ako je potrebno renoviranje više od jednog kvadratnog metra, cijena će rasti. Krov se smatra složenim ako ima više slojeva i rebara, što znači da će velike popravke trajati duže i koštati više. Nagib krova je još jedan faktor koji profesionalci moraju uzeti u obzir kada se vlasnici kuća klade na popravke krova. Krovopokrivači će morati poduzeti dodatne mjere opreza kako bi radili bezbjedno ako krov ima strm nagib. Ravne krovove je lakše popraviti, s prosječnim troškovima popravke od 400 USD.
Krovni materijali dolaze u svim oblicima i veličinama, što može utjecati na renoviranje. Na primjer, cijena metalnog krova u odnosu na šindre može biti ista, ali se razlikovati kada je u pitanju održavanje i popravke. Asfalt je uobičajen krovni materijal, ali vlasnici kuća mogu također trebati popravke krova od metala, kompozita, škriljevca, ravnog ili crijepa. Krovovi od škriljevca i metala su najskuplji za popravku, dok su ravni ili kompozitni krovovi najjeftiniji. Za vlasnike kuća, preporučljivo je da angažuju kompaniju za pokrivanje krovova koja je specijalizovana za popravku njihovog krovnog materijala.
Krovovi s dodatnim elementima kao što su krovni prozori ili dimnjaci mogu imati više curenja koje je potrebno popraviti. Otkrivanje curenja na krovu može biti izazov za vlasnike kuća, pa žele prepustiti ovaj zastrašujući zadatak profesionalcima koji znaju što tražiti. Ako je potrebno zamijeniti ili popraviti krov oko krovnog prozora ili dimnjaka, popravak krova oko krovnog prozora ili dimnjaka može potrajati duže ili koštati više.
Iako je glavni krov kuće možda prva stvar koja vam padne na pamet kada su u pitanju popravke krova, šupe, pomoćne zgrade i krovovi trijemova također zahtijevaju periodično održavanje. Obično popravka garaže ili štale košta manje (100 do 1000 dolara) zbog manje veličine. Popravka krova na palubi, garaži ili trijemu je također relativno jeftina, počevši od oko 150 dolara. Donja tabela prikazuje troškove popravke krova na različitim mjestima.
Radna snaga čini većinu troškova popravke krova. Većina krovnih kompanija naplaćuje 45 do 75 dolara po satu da poprave krov koji curi. Manje popravke krova obično se mogu završiti za samo nekoliko sati uz prosječnu cijenu rada od 90 do 150 dolara. Vlasnici kuća mogu pretraživati Popravak krova u blizini za lokalne cijene u svom području.
Popravka krova zimi u snježnim i ledenim područjima je složen i potencijalno opasan zadatak. Hladne šindre ili krovovi prekriveni snijegom znače da krovopokrivači moraju poduzeti dodatne mjere opreza kako bi izbjegli klizanje i padove. Ako se hitno popravi krov tokom snježne oluje, cijena može porasti i do 100%. Sezona na krovovima, s druge strane, ima tendenciju usporavanja u jesen ili u regijama sa blažim zimama. Vlasnici kuća mogu potrošiti 10% do 15% više nego inače na popravke krova ako su izvođači manje zauzeti.
Popravka krova, materijali i konstrukcija nisu jedini faktori koje vlasnici kuća žele uzeti u obzir kada su u pitanju troškovi popravke krova. Ovisno o obimu štete, možda će morati platiti dozvole, preglede krova ili hitne popravke krova. Ovi i drugi dodatni faktori troškova objašnjeni su u nastavku.
Generalno, za manje popravke krova nije potrebna dozvola, ali ako je šteta veća, vlasnici kuća bi trebali prvo provjeriti kod lokalnih vlasti. Prosječna cijena dozvole za popravku ili zamjenu krova je između 255 i 500 dolara.
Ako vlasnik kuće nije siguran u lokaciju ili uzrok oštećenja krova, krovna kompanija će morati pregledati krov. Ovaj proces uključuje pregled pričvrsnih elemenata oko krova, pregled panela i oluka i pregled šindre. Ako je oštećenje ozbiljno, krovopokrivač može pregledati i potkrovlje kako bi se uvjerio da drvo i izolacija ne trunu. Pregledi krova se kreću od 125 do 325 dolara.
Hitni slučajevi na krovu mogu oštetiti domove i mogu biti opasni za stanovnike. Savjetuje se vlasnicima kuća da što prije pozovu stručnjaka za krovove kako bi popravili krov. Većina hitnih popravki krova košta najmanje 100 do 300 dolara više nego inače. Osiguranje vlasnika kuća može pokriti hitne popravke uzrokovane uraganom, tako da bi vlasnici kuća trebali prvo provjeriti svoju polisu.
Osiguranje vlasnika kuća može pokriti dio ili sve troškove popravke krova ako je šteta uzrokovana pokrivenim hazardom. Neki uobičajeni primjeri uključuju oborena stabla, velike uragane i šumske požare. Međutim, ako se krov ruši zbog starosti ili nemara, malo je vjerovatno da će osiguranje vlasnika pokriti troškove popravke. Tačna pokrivenost varira od politike do politike, a vlasnici kuća se podstiču da provjere svoju polisu kako bi bili sigurni da razumiju šta je pokriveno, a šta nije.
Ako je krov još uvijek pod garancijom, vrijedi razmisliti koliko će ugovor pokriti popravke. Uz to, garancija za kuću može pokriti krov, često kao dodatak postojećoj polisi. Za razliku od osiguranja za kuće, garancije nisu ograničene na specifične rizike i mogu pokriti redovno habanje. Međutim, vlasnici kuća trebaju biti svjesni da garancija za kuću obično ne pokriva potpunu zamjenu krova. Drugi uobičajeni uvjet je da se pokrivenost proteže samo na dio krova koji štiti stambeni dio kuće (tj. ne trijem ili šupu). Vlasnici kuća mogu pogledati najbolje kuće za jamstvo koje nude krovne pokriće, kao što su American Home Shield i Choice Home Warranty, kako bi pronašli plan jamstva za kuću koji odgovara njihovim potrebama i budžetu.
Ako vaš krov ima puno algi ili prljavštine, ili puno lišća koje treba ukloniti, potrebno ga je tretirati prije nego što se može izvršiti stvarna popravka. Ova usluga povećava ukupne troškove popravke. Čišćenje krova košta između 450 i 700 dolara. Neki vlasnici kuća odlučuju da redovno čiste svoje krovove, jer višak otpada može dovesti do ružnog, starenja ili oštećenja krovnog materijala. Redovni sastanci kod jedne od najboljih usluga čišćenja krova mogu vam pomoći da produžite vijek trajanja vašeg krova.
Popravke krovova dolaze u svim oblicima i veličinama, od jednostavnih do složenih. Popravka krova može trajati manje od sat vremena ili cijeli dan ako je potrebno djelomično zamijeniti krov. Postoji desetak vrsta popravki krovova, od popravka crijepa i završnih obrada krova do popravka krovnih ploča ili krovnih rešetki.
Trimovi su male metalne trake koje se pričvršćuju na rubove dimnjaka i drugih krovnih elemenata. Pomaže u sprečavanju prodiranja vode u praznine između krova i elemenata postavljenih na njemu. Tokom vremena, slojevi se mogu iskriviti ili olabaviti zbog ekstremnih temperatura i ugroziti vodootpornost. Stara obloga će se morati otkinuti s krova kako bi se nova obloga mogla zakucati na svoje mjesto kako bi se ojačala brtva oko dna dimnjaka. Prosječna cijena popravke dimnjaka je između 200 i 500 dolara.
Svaka konstrukcija koja mijenja orijentaciju ili integritet krova tokom vremena je u opasnosti od curenja ili oštećenja. Krovni prozori su atraktivna karakteristika koja omogućava više prirodnog svjetla u domove s dodatnim prozorima, ali dolaze s većim rizikom od curenja. Prosječna cijena popravke mansarde je između 250 i 1000 dolara.
Neki kamenčići grada su toliko jaki da grad može brzo začepiti ili blokirati slabe oluke. Drugi uragani donose grad veličine loptice za golf koji može uzrokovati štetu na kućama i krovovima probijanjem slabe šindre, lomljenjem šindre ili oštećenjem krovnih prozora. Snažan grad takođe može pokidati oblogu i masku. Popravke krova oštećenog gradom mogu koštati od 700 do 4.000 dolara, ali vlasnicima kuća bi bilo dobro da saznaju hoće li njihovo osiguranje pokriti ove troškove (ako ne, vlasnici kuća će možda morati potražiti polise koje nude) od nekih od najboljih osiguravajućih kuća za kuće. . . kao limunada.
Rupa na krovu korisna je koliko i kišobran koji se neće otvoriti na pljusku. Ako se na krovu pojavi rupa, vlasnici kuća će htjeti kontaktirati stručnjaka što je prije moguće kako bi se rupa mogla popraviti prije nego što postane veća. Ranjivosti mogu biti velike ili male, ali njihovo otklanjanje je često skupo. Krovničar može popraviti malu rupu za oko 200 dolara, ali velika rupa kojoj je potreban zamjenski materijal može koštati i do 1100 dolara.
Propuštanje krova nije uvijek veliko ili uzrokovano padanjem crijepa. Ponekad postoje trepereće pukotine, otvori koji propuštaju ili začepljeni oluci. Napuknuti otvori za ventilaciju su najjeftiniji za popravku, u prosjeku između 75 i 250 dolara. Popravka krova koji prokišnjava može koštati od 300 do 800 dolara. Za one koji već imaju opremu, projekat DIY čišćenja oluka je besplatan, a profesionalne usluge koštaju oko 162 dolara. Ako se tokom zime u kući stvori led (snijeg koji se topi koji se ponovo smrzava i uništava krov), usluge krovopokrivača ili kompanije za led usluge mogu koštati 500 do 700 dolara za uklanjanje. Tipično, popravke propuštanja krova koštaju između 360 i 1550 dolara.
Popravka krova je slična popravci rupe na krovu. Prosječna cijena popravke krova je između 200 i 1000 dolara, ovisno o području koje treba popraviti. Zamjena nekoliko šindre je jeftinija od zamjene i ponovnog zaptivanja krovnog prozora. Krov je brz način da se popravi oštećenje krova, ali ponekad je to samo privremena opcija i na kraju krov treba popraviti ili potpuno zamijeniti.
Svi krovovi imaju barem jedan sljemen na kojem nagib mijenja položaj. Ovi grebeni su prekriveni trokutastim elementima koji pokrivaju sve praznine između krovnog materijala ispod. Ako je kapica sljemena oštećena ili napukla ispod, voda može prodrijeti u krov i ispod šindre ili crijepa. Troškovi popravke grebena, uključujući nanošenje svježeg maltera, obično se kreću od 250 do 750 dolara.
Rep krova čini osnovu za strehu koja visi preko ruba kuće kako bi spriječila da voda teče niz strane kuće. Ove korisne karakteristike su skupe popravke krova koje koštaju u prosjeku od 1.500 do 1.700 dolara. Oni su složena struktura koja može uključivati popravku šindre, fascija, rešetki ili bilo kojeg drugog oštećenog dijela koji čini jak vijenac.
Paneli su pričvršćeni na rubove većine krovova kako bi pružili dodatnu podršku za krovni materijal i u estetske svrhe. Ove dugačke ploče se mogu iskriviti ili popucati zbog dužeg izlaganja sunčevoj svjetlosti i kiši. Popravke fascije mogu koštati od 600 do 6000 dolara, u zavisnosti od količine fascije i da li je napravljena po meri.
Prečke ili poprečne grede su drvene ploče koje se protežu izvan zidova kuće, formirajući vijence. Sofiti i fascije se spajaju na ove repove. S vremenom, višak vlage ili insekti mogu oštetiti ove ploče, što može dovesti do ozbiljnijih problema ako se ne popravi. Popravke stražnjeg dijela krova mogu koštati od 300 do 3000 dolara, ovisno o tome da li se šteta proteže na rešetke.
Također bi moglo biti vrijedno razmotriti nove opcije troškova krova za vlasnike kuća kada je krovnim rešetkama potrebna popravka. Vlasnici kuća žele da krovopokrivači pregledaju oštećenja na rešetkama kako bi utvrdili mogu li se popraviti. Budući da su rešetke struktura koja definira i podupire krov, one su kritična komponenta koju treba popraviti čim ih oštete trulež, insekti, štetočine ili uragani. Vlasnici kuća mogu očekivati da će platiti od 500 do 5000 dolara za popravke krovnih rešetki.
Krovna dolina je mjesto gdje se dvije linije krova spuštaju i spajaju na najnižoj tački. Gravitacija vuče vodu i snijeg do niskih tačaka krova, što znači da je ovo područje koje zahtijeva posebnu pažnju. Akumulacija vode i snijega može uzrokovati opuštanje ili pucanje područja i otkrivanje unutrašnjosti krova. Popravka krovne doline može koštati u prosjeku od 350 do 1000 dolara, ovisno o ozbiljnosti problema.
Krovni otvori se koriste za odvod suvišnih mirisa i toplog zraka iz nedovršenih tavana. Zbog njihove potpune izloženosti elementima, mogu se istrošiti tokom vremena, posebno u klimatskim uslovima sa ekstremnim temperaturnim fluktuacijama. Popravka krovnog otvora obično košta između 75 i 250 dolara. Njihova zamjena obično uključuje njihovo izrezivanje, ugradnju novih, a zatim zaptivanje rubova kako bi se spriječilo curenje.
Popravke ivica krova koje se nalaze na ivici ili sa strane krova mogu koštati od 250 do 750 dolara. Krovni materijali su ovdje skloniji oštećenjima, pa je na ovom području često potrebna popravka. Kada je krov postavljen, materijal oko ivica je obično čvršće pričvršćen, ali vjetar i vremenske prilike i dalje mogu oštetiti ili otkriti krov ispod.
Krov je ravan od kraja do kraja. Ako krov negdje propada, to ukazuje na problem progiba koji je potrebno otkloniti što je prije moguće. Ako se na krovu razvije izolirano progib, možda neće biti potrebno potpuno zamijeniti krov ako se rano otkrije. Propadanje krova obično je uzrokovano snijegom ili vodom koja je stisnula šindre i daske ispod. Ako vlasnik kuće ne zna kako da popravi opušteni krov sam, unajmljivanje profesionalca može koštati od 1.500 do 7.000 dolara.
Popravka krova od crijepa jedan je od najčešćih troškova popravke krova. Iako su šindre jeftine za početnu ugradnju i mogu izdržati jake vjetrove ako su pravilno postavljene, ponekad oduvaju pri jakom vjetru ili se olabave oko dimnjaka ili krovnih prozora, uzrokujući curenje. Vlasnici kuća plaćaju u prosjeku od 150 do 800 dolara za krov sa puno šindre kojoj je potrebna popravka.
Iako krovni prozori pružaju dodatno osvjetljenje unutrašnjosti kuće, oni su također pod većim rizikom od curenja. Voda i led se mogu nakupiti oko ivica i istrošiti krovne brtve. Potrebno ih je često provjeravati na curenje prije nego što postanu ozbiljne. Popravke krova obično koštaju između 300 i 800 dolara.
Troškovi popravke krova često su neplanirani troškovi. Srećom, jeftinije su od zamjene krova, ali trošenje novca na popravke krova i dalje može biti nezgodno. U nekim slučajevima, popravke krova se ne mogu zanemariti, na primjer kada velika oluja ili zemljotres prouzrokuju štetu. Ako je prisutan bilo koji od sljedećih znakova problema s krovom, vrijeme je da vlasnik kuće popravi krov.
Vidljivo oštećenje krova je siguran znak da je vašem krovu potrebna pažnja. Neka oštećenja mogu biti očigledna, ali manja oštećenja mogu biti manje očigledna i zahtijevaju pregled. Vlasnici kuća će htjeti potražiti nedostajuće ili vlažne šindre, čestice šindre u olucima, mjehuriće ili ljuštenu boju, propadanje, oštećenje vodom na vanjskim ili potkrovnim zidovima, svjetla u potkrovlju i očito trošenje krovnih elemenata kao što su dimnjaci. Ako vide bilo koji od ovih znakova, pametno je pozvati profesionalnu krovnu kompaniju da procijeni štetu i izradi plan popravke.
Budući da je cijela svrha krova da zadrži vodu u kući, svako curenje u gornjem sloju kuće je razlog da se krov provjeri da li ima oštećenja. Curenje vode može biti suptilno poput mrlje od vode na zidu ili plafonu, bilo na tavanu ili ispod vijenca. Mokra šindre su takođe znak da se ispod nakupila vlaga. Sve vidljivo vlažne ili trule daske su jasan znak da krov prokišnjava.
Opuštene šindre su siguran znak da je vašem krovu potrebna popravka. Ako je krov star ili loše postavljen, na nekim mjestima podna obloga možda neće biti dovoljno čvrsta da izdrži težinu snijega ili vode. Dodatna težina će pritisnuti tavan između rešetki i uzrokovati progib. U početku može biti mali, možda nekoliko stopa u prečniku, ali ako se ne kontroliše, može narasti toliko da će se krov morati zamijeniti.
Potkrovlje je sabirno mjesto za višak zraka (i topao i hladan). Ako računi za struju iznenada počnu rasti, a vlasnik kuće isključi problem s HVAC sistemom, problem može biti u krovu koji prokišnjava. Topli i hladni zrak mogu izaći kroz krovne otvore, prisiljavajući HVAC sistem da radi više radi kompenzacije.
Oluke je potrebno redovno čistiti kako bi se spriječilo nakupljanje otpada i vode na rubovima krova. Krovnu katastrofu mogu uzrokovati štetočine na krovu i gomila otpada, jer ova kombinacija može pogoršati zarazu, što može dovesti do curenja. Savjetujte vlasnike kuća da očiste oluke na vrijeme, umjesto da smišljaju kako da se riješe krovnih miševa ili ptičjih gnijezda. Također, vođenje računa o krhotinu prilikom čišćenja oluka može dati vlasnicima kuća priliku da potraže čestice šindre koje su se nakupile u olucima. Kada je potrebno zamijeniti istrošene šindre, one počinju da se lome.
Održavanje oluka čistim je bitan dio održavanja kuće. Izvođenje ovog zadatka kao DIY projekta definitivno je opcija za vlasnike kuća koji su navikli koristiti ljestve i penjati se na krovove. Međutim, profesionalni čistači oluka vjerojatno su bolje opremljeni od vlasnika kuća sa složenim ili strmim krovovima ili fizičkim ograničenjima. Neki vlasnici kuća mogu čak nanijeti svježu zaptivnu masu na krovne prozore koji počinju da propuštaju, a svakako mogu izvršiti vizuelni pregled krova i potkrovlja ako posumnjaju na curenje krova. Međutim, osim ovih jednostavnijih zadataka, popravak krova je opasan posao koje je najbolje prepustiti iskusnim profesionalcima koji to mogu obaviti s lakoćom. Poslednje što neko želi je da se povredi padom ili gazenjem na slab deo krova. Umjesto toga, vlasnicima kuća se savjetuje da se za opasne radove popravke krova pobrinu osigurani krovopokrivač.
Rad na krovu zahtijeva ravnotežu i vještinu, a ne morate se bojati visine. Strmi nagibi krova nisu šala, a krovopokrivači mogu koristiti specijalnu opremu kako bi bili sigurni kada rade na strmim uglovima. Osim općih sigurnosnih pitanja, izgradnja ili popravak krova koji će trajati godinama zahtijeva vještinu i iskustvo. Neke vrste popravki krova zahtijevaju popravku nekoliko elemenata. Na primjer, krovopokrivač može pregledati oštećenja oko dimnjaka i otkriti da je krov mekan nekoliko stopa od dimnjaka. Kao rezultat toga, oni mogu utvrditi da podovi, pa čak i rešetke također mogu biti potrebne popravke. Najbolje krovne kompanije će tačno znati koji materijali su potrebni za bilo koju vrstu popravke krova; vlasnici kuća mogu tražiti „zamjena krova u mojoj blizini“ kako bi pronašli profesionalce koji mogu pomoći.
Iako popravke krova nisu skupe kao neke vrste popravki, ipak su neočekivani trošak koji bi se mogao potrošiti na zanimljivije stvari. Da biste smanjili troškove, razmotrite sljedeće savjete o tome kako uštedjeti novac na projektima renoviranja krova.
Većini ljudi je neugodno penjati se na krov radi popravke, pa je od vitalnog značaja angažirati izvođača krovnih radova kojem možete vjerovati. Budući da je pokrivanje krovova visokorizična industrija, renomirana krovna kompanija mora imati licencu i osiguranje, zbog čega vlasnici kuća prvi pitaju. Također je pametno da se vlasnici kuća pitaju koju garanciju kompanija nudi za popravke krova. Vlasnici kuća mogu postaviti krovopokrivačem bilo koje od sljedećih pitanja kako bi im pomogli da se osjećaju sigurni u unajmljivanju pravog krovopokrivača.
Nemojte se zaokupljati mnogim aspektima popravke krova. U većini slučajeva, oštećenje krova od normalnog habanja relativno je lako popraviti, a osiguranje može pokriti ozbiljne probleme. Ako ste još uvijek u nedoumici oko cijene popravke krova, pogledajte ova često postavljana pitanja.
Ako je jedina potrebna popravka slomljena brtva oko cijevi ili oluka, vlasnici kuća mogu kupiti zaptivač i sami riješiti problem uz minimalne troškove, sve dok imaju vještine i udobnost za obavljanje posla. Ako su potrebne opsežnije popravke, krovopokrivač može potrošiti od 100 do 1000 dolara da popravi štetu. Što je veći deo, to će biti potrebno više rada i materijala.
Zavisi od uzroka curenja. Većina popravki krovova ne pokriva svakodnevno habanje zbog starenja ili lošeg održavanja. U nekim slučajevima, šteta od požara i oluje (kao što je grad ili otpalo granje) može biti pokrivena, stoga pažljivo pročitajte ovu politiku. Možda još uvijek imate franšizu. U većini slučajeva, pokriće će biti izgubljeno ako prođe dosta vremena prije podnošenja zahtjeva.
Vrijeme objave: Jun-28-2023